买房办的假离婚有法律效力吗

对于买房办的假离婚，有法律效力吗，这个问题一般来说，只要是去了相关的婚姻登记管理机关办理的离婚手续，他的一个离婚就是真正的离婚，也就是说夫妻双方已经解除了婚姻关系，所以说不存在有没有法律效力这一说法。接下来由汕头离婚律师小编为大家带来买房办的假离婚有法律效力吗的详细知识，希望帮助到大家。
一、买房办的假离婚有法律效力吗
没有假离婚之说。
只要办理了离婚手续，就是真离婚，就是解除了婚姻关系。
所以，买房、办贷款，当然同样也是没有任何问题的，双方的婚姻关系不存在了，就可以以个人的名义买房，办理贷款手续。都具有法律效力，都是合法有效的。
二、假离婚多久可以买房子
通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。且我国并没有假离婚这一法律概念，当事人双方办理了离婚手续之后，就不存在婚姻关系。
三、假离婚存在哪些法律风险
(1)财产风险。共同财产可能变成一方的婚前财产。我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。比如一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
(2)“弄假成真”风险。有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
当然，婚姻当事人通过人民法院虚假调解离婚的，有证据证明调解不是自己真实愿意或调解协议的内容违反法律的，可以申请再审，要求撤销。但是，如果一方当事人在调解离婚后又与他人结婚的，那么对于离婚一事就不能再要求撤销，而只能在财产上要求重新审理。
以上是汕头离婚律师小编为大家整理的关于买房办的假离婚有法律效力吗的相关知识，假离婚，他只是口头上的假离婚，但是离婚的时候还是要需要办理相应的一些证件的。大家还有相关的问题欢迎咨询相关的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。